Le barème se lit par multiplicateurs. Chaque zone fixe un plafond de revenus pour une personne seule ; pour deux personnes il est multiplié par 1,5, pour trois par 1,8, pour quatre par 2,1, pour cinq et plus par 2,4. Une inversion de deux chiffres suffit à fausser un plafond : notre propre kit affichait 72 540 € en zone B1 pour quatre personnes, quand le barème dit 72 450 € — 34 500 × 2,1. Barème constaté le 2 septembre 2026 sur service-public.gouv.fr, fiche F10871, applicable aux offres de prêt émises depuis le 1ᵉʳ avril 2025.
Le barème complet, pour vérifier votre case
| Personnes | Zones A bis et A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 49 000 € | 34 500 € | 31 500 € | 28 500 € |
| 2 (× 1,5) | 73 500 € | 51 750 € | 47 250 € | 42 750 € |
| 3 (× 1,8) | 88 200 € | 62 100 € | 56 700 € | 51 300 € |
| 4 (× 2,1) | 102 900 € | 72 450 € | 66 150 € | 59 850 € |
| 5 et plus (× 2,4) | 117 600 € | 82 800 € | 75 600 € | 68 400 € |
Plafonds de revenus du prêt à taux zéro, offres émises à compter du 1ᵉʳ avril 2025 (décret n° 2025-299 du 29 mars 2025). Constaté le 2 septembre 2026 sur service-public.gouv.fr, fiche F10871. Le revenu comparé au plafond est le plus élevé des deux : revenu fiscal de référence de l’année N-2 du foyer, ou coût total de l’opération divisé par neuf.
Ce que le multiplicateur ne dit pas
La zone est celle de la commune du logement, pas celle où vous habitez aujourd’hui : deux communes voisines peuvent être en B1 et en B2, et le simulateur de zonage de service-public tranche en trente secondes. Le nombre de personnes est celui qui occupera le logement, enfants à naître exclus. Et le plafond ne dit rien du montant du prêt, qui dépend d’une seconde grille — la quotité par tranche de revenus — que le barème des plafonds ne contient pas.
Pourquoi nous racontons notre propre erreur
Parce que c’est la preuve de la méthode. Un tableau qui suit une règle sur toutes ses lignes sauf une contient une faute sur cette ligne-là : c’est ce contrôle de cohérence qui a attrapé le 72 540, avant qu’un lecteur ne se croie à 90 € du plafond alors qu’il le dépassait. L’erreur est inscrite au journal des corrections, avec sa date.
Sources consultées le 2 septembre 2026
Révision : Loi de finances — barème revérifié chaque janvier. Cette page fournit une information générale, datée et sourcée ; elle ne constitue ni un conseil juridique, ni un conseil fiscal ou financier personnalisé. Une erreur repérée ? Écrivez à contact@editions-repere.fr : la correction sera vérifiée, datée et inscrite au journal des corrections.